Price Reduction | Perfect for Families - Modern & wonderful apartment, Koln

English: For people who demand living with quality and design - an apartment with feel-good factor and all the extras - living like in a hotel. The apartment is furnished according to Feng Shui criteria - highlight is the large Juvel aquarium with cichlids from Lake Malawi, very easy to maintain. The aquarium is equipped with the best technology, the handling is very easy. We welcome tenants who treat the apartment and its interior with care and appreciation. You will move into a stylish and modern furnished apartment in Cologne Weiden. The Cologne district of Weiden borders directly - separated by the A1 highway - on the two Cologne districts of Müngersdorf and Junkersdorf. You are the first tenant, the apartment has been renovated and can be occupied on 01 November 2022. The apartment is located on the 1st floor and can be ideally occupied by 2 people or a family with two children. The apartment is well suited for company employees, doctoral students or master students who want to rent accommodation for a limited period of time that meets their requirements for their projects. The big advantage is that the apartment is fully equipped, so you do not need time to set up and can immediately devote to their projects. The apartment is furnished for demanding tenants, with a sense of quality and design. All the extras you could wish for are present. The apartment has three rooms (a large living/dining area and two bedrooms). You have a large, comfortable balcony, a laundry cellar with a huge drying room and an underground parking space (this must be paid extra if desired) - with access to the house, a passenger elevator will take you to the apartment. Equipment: The equipment of the apartment is high-class and has quality - high-speed internet is available. In the apartment there are oak floorboards from the company Berg&Berg from Sweden, the interior is timelessly chosen, in the colors oak/white. In the apartment entrance area is a Balton wardrobe for jackets and shoes. In the spacious built-in closet in the hallway can be conveniently stored tools and cleaning supplies, your supplies and things for everyday use. Directly on the right is the entrance to the fully equipped and functional HÄCKER fitted kitchen, with dishwasher, stove and oven. When you move in, you can start cooking almost immediately and without any effort. From the kitchen you can access the large balcony. The living and dining area (also with access to a large balcony) is fully equipped with BoConcept and Koinor designer furniture. The Milano dining table and swivel Aidelaide dining chairs make up the dining area in front of the large window front. The mustard-colored KOINOR leather sofa has quality and is comfortable. There is plenty of space for her favorite things in the timeless white low and highboards. The bedrooms are equipped with quality BOXSPRING beds (140x200cm and 180x200 cm), closets and sleek workstations. Contemporary art hangs on gallery rails on the walls throughout the apartment. The apartment gets a lot of natural light and is therefore very bright - the balcony is equipped with stone flooring and garden furniture. The bathroom in the color white has a shower- tub, toilet, bidet, two sinks and a tall cabinet. A coin-operated washing machine is located in the basement of the house. A cellar room belongs to the apartment, where you can store other objects. Location: You live quietly in the east of Cologne. The district Köln- Weiden belongs to the city district Lindenthal and borders directly on the districts Junkersdorf and Müngersdorf. The German Sports University Cologne and the stadium of the 1st FC Cologne can be reached in a few minutes by bike. There is also "the green lung of Cologne", the Cologne city forest. This extends from there for about 10 kilometers to the banks of the Rhine. The Cologne district Weiden offers a huge shopping mall, the RHEINCENTER. One of Cologne's largest organic markets is within walking distance. The A1 freeway is in the immediate vicinity, as is streetcar line 1. A few hundred meters away, you can take the S-Bahn three stops to the city center. The infrastructural supply is comprehensively available in the immediate vicinity. The minimum rental period is 3 months, the rent includes the operational incidental expenses. There is a final cleaning fee of 250 euros at the end of the lease. It is a non-smoking apartment! German: Für Menschen mit Anspruch an Qualität und Design - Wohnen wie im Hotel. Die Wohnung ist nach Wohlfühl-Kriterien eingerichtet - Highlight ist das große Juvel Aquarium mit Buntbarschen aus dem Malawi See, die Handhabung nahezu automatisiert. Das Aquarium ist mit bester Technik ausgestattet. Willkommen sind Mieter*innen, die sorgsam und wertschätzend mit dem Wohnraum und seinem Interieur umgehen. Sie ziehen ein in eine stilvoll und modern eingerichtete Wohnung in Köln Weiden. Der Kölner Stadtteil Weiden grenzt unmittelbar - getrennt durch die Bundesautobahn A1 - an die beiden Kölner Stadtteile Müngersdorf und Junkersdorf. Sie sind der erste Mieter, die Wohnung ist saniert worden und kann am 01. November 2022 bezogen werden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und kann ideal mit 2 Personen oder einer Familie mit zwei Kindern bewohnt werden. Gut geeignet ist die Wohnung für Firmenmitarbeiter, Doktoranden oder Master-Studenten, die für ihre Projekte eine ihren Ansprüchen genügende Unterkunft für einen begrenzten Zeitraum anmieten möchten. Der große Vorteil: Die Wohnung ist voll ausgestattet, sodass Sie keine Zeit für die Einrichtung benötigen und sich sofort ihren Projekten widmen können. Die Wohnung ist für anspruchsvolle Mieter eingerichtet, mit Sinn für Qualität und Design. Alle Extras, die man sich wünscht sind vorhanden. Die Wohnung hat drei Räume (einen großen Wohn-/Essbereich und zwei Schlafzimmer). Sie haben einen großen, komfortablen Balkon, einen Waschkeller mit riesigem Trockenraum und einen Tiefgaragenstellplatz (dieser muss auf Wunsch extra bezahlt werden) - mit Zugang ins Haus, ein Personenaufzug bringt Sie zur Wohnung. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und hat Qualität - Highspeed Internet ist vorhanden. In der Wohnung liegen Eiche Landhausdielen der Firma Berg&Berg aus Schweden, das Interieur ist zeitlos gewählt, in den Farben Eiche/ Weiß. Im Wohnungseingangsbereich befindet sich eine Balton Garderobe für Jacken und Schuhe. Im geräumigen Einbauschrank in der Diele können Werk- und Putzmittel, Ihre Vorräte und Dinge des täglichen Gebrauches bequem untergebracht werden. Direkt rechts ist der Eingang zur voll ausgestatteten und funktionalen HÄCKER Einbauküche, mit Geschirrspüler, Herd und Backofen. Sie können bei Einzug quasi sofort und ohne Mühen mit dem Kochen beginnen. Aus der Küche gelangen Sie auf den großen Balkon. Der Wohn- und Essbereich (ebenso mit Zugang auf einen großen Balkon) ist mit BoConcept und Koinor Designer Möbeln voll ausgestattet. Der Milano Esstisch und die drehbaren Aidelaide Esszimmerstühle ergeben den Essbereich vor der großen Fensterfront. Das senffarbende KOINOR Ledersofa hat Qualität und ist bequem. In den zeitlosen, weißen Low- und Highboards ist genügend Platz für ihre Lieblingsdinge. Die Schlafzimmer sind mit wertigen BOXSPRING Betten (140x200 cm und 180x200 cm), Kleiderschränken und schlichten Arbeitsplätzen ausgestattet. An den Wänden in der gesamten Wohnung hängt zeitgenössische Kunst an Galerieschienen. Die Wohnung bekommt viel Tageslicht und ist daher sehr hell - der Balkon ist mit Steinfußboden und Gartenmöbeln ausgestattet. Das Badezimmer in der Farbe Weiß hat eine Dusch-Wanne, WC, Bidet, zwei Waschbecken und einen Hochschrank. Eine Waschmaschine mit Münzeinwurf steht im Keller des Hauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, indem Sie weitere Gegenstände lagern können. Lage: Sie leben ruhig im Kölner Osten. Der Stadtteil Köln-Weiden gehört zum Stadtbezirk Lindenthal und grenzt unmittelbar an die Stadtteile Junkersdorf und Müngersdorf. Die Deutsche Sporthochschule Köln und das Stadion des 1. FC Köln sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Dort befindet sich ebenfalls "die grüne Lunge Köln", der Kölner Stadtwald. Dieser erstreckt sich von dort auf ca. 10 Kilometern bis ans Rheinufer. Der Kölner Stadtteil Weiden bietet eine riesige Shopping-Mall, das RHEINCENTER. Einer der größten Kölner Biomärkte ist fußläufig erreichbar. Die Autobahn A1 ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Straßenbahnlinie 1. Wenige Hundert Meter entfernt fahren Sie mit der S-Bahn in 15 Minuten zum Kölner Dom und Hauptbahnhof. Die infrastrukturelle Versorgung ist in unmittelbarer Nähe umfassend vorhanden. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate, die Miete enthält die betrieblichen Nebenkosten. Am Mietende fällt eine Endreinigungsgebühr von 250 Euro an. Es handelt sich um eine Nichtraucher Wohnung!