Stylish Business Apartment with Balcony in Leverkusen-Wiesdorf – All-Inclusive Living, Leverkusen

English: This modern and stylishly furnished apartment with a balcony in the heart of Leverkusen-Wiesdorf offers space for free development and is specifically designed for business travelers and commuters. The spacious layout with separate bedroom, living, kitchen, and work areas, as well as the tasteful furnishings, fulfill all wishes. The apartment is located on the 2nd floor, and an elevator is available. Layout and Furnishings: Living Room With dining/work table, pull-out sofa bed, and access to the balcony. Bedroom Comfortable high-quality box spring bed and built-in wardrobe for ample storage space. Blinds ensure peace at night. Kitchen Open kitchen with bar, fully equipped with oven, microwave, stove, refrigerator, and all necessary kitchen appliances. Bathroom Spacious bathroom with shower and toilet plus guest bathroom with toilet. Hallway Bright and friendly entrance area. Extras TV, washing machine, dryer, ironing board, iron, bed linen, towels, and cleaning supplies. Location & Connectivity: By Car Near A1/A59 motorway junction, 30 minutes to Cologne/Düsseldorf city centers and airports. Parking: Paid parking spaces in front of the house or an underground parking space for 100 euros/month. Public Transport Bus stop Adolfsstrasse and Wupsi bike station in front of the house. 20-minute walk to Leverkusen-Mitte train station (7 minutes by bus). Surroundings: Shopping 15-minute walk to Wiesdorf city center with shopping mall, 10 minutes to Rewe supermarket. Work ChemPark Leverkusen is reachable by car in 5 minutes, by bicycle in 10 minutes, by public transport in 25 minutes, and on foot in 35 minutes. Leisure Restaurants, cafés, and leisure facilities in the immediate vicinity. Special Features: All-inclusive: Electricity, Wi-Fi, and utility costs included. Just move in and feel comfortable! Ideal for: Newcomers for work, business travelers, commuters. German: Dieses moderne und stilvoll eingerichtete Apartment mit Balkon im Herzen von Leverkusen-Wiesdorf bietet Raum zur freien Entfaltung und ist speziell für Geschäftsreisende und Berufspendler konzipiert. Die großzügige Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer, Wohn-, Küchen- und Arbeitsbereich sowie die geschmackvolle Ausstattung erfüllen alle Wünsche. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss, ein Aufzug ist vorhanden. Raumaufteilung und Ausstattung: Wohnzimmer Mit Ess-/Arbeitstisch, ausziehbarer Schlafcouch und Zugang zum Balkon. Schlafzimmer Komfortables hochwertiges Boxspringbett und Einbauschrank für genügend Stauraum. Jalousien sorgen für Ruhe in der Nacht. Küche Offene Küche mit Bar, voll ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle, Herd, Kühlschrank und allen notwendigen Küchengeräten. Badezimmer Geräumiges Bad mit Dusche und WC plus Gästebad mit WC. Flur Heller und freundlicher Eingangsbereich. Extras Fernseher, Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügelbrett, Bügeleisen, Bettwäsche, Handtücher und Reinigungsmittel. Lage & Anbindung: Auto Nahe A1/A59 Autobahnkreuz, 30 Minuten nach Köln/Düsseldorf Innenstadt und Flughäfen. Parkplätze: Gebührenpflichtige Parkplätze vor dem Haus oder Tiefgaragenstellplatz für 100 Euro/Monat. ÖPNV Bushaltestelle Adolfsstrasse und Wupsi-Fahrradstation vor dem Haus. 20 Minuten Fußweg zur Bahnhaltestelle Leverkusen-Mitte (7 Minuten per Bus). Umgebung: Einkaufen 15 Minuten zu Fuß zur Wiesdorfer Innenstadt mit Einkaufszentrum, 10 Minuten zum Rewe Supermarkt. Arbeit Der Chempark Leverkusen ist mit dem Auto in 5 Minuten, dem Fahrrad in 10 Minuten, ÖPNV 25 Minuten und zu Fuß in 35 Minuten erreichbar. Freizeit Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: All-Inclusive: Strom, Wifi, Nebenkosten inklusive. Einfach einziehen und wohlfühlen! Ideal für: Beruflich Hinzugezogene, Geschäftsreisende, Pendler.