3 room apartment with balcony and TG parking space, Munchen

English: The apartment was completely renovated. The apartment is completely furnished and equipped. New apartment and apartment entrance doors, tiles, wooden parquet (sanded and oiled, sanitary pipes and fittings, plastic windows triple thermal insulation glass with forced ventilation and blinds, radiators and thermostats, power lines, walls spackled and ceilings suspended, all walls painted. The kitchen is equipped with crockery, cutlery and various appliances. Bed linen and towels provided. LIVING/DINING ROOM Dining room table (expandable) with six chairs. Room divider as separation between living and dining room. Large couch lounge with sleeping possibility. Living area with indirect lighting and glass cabinets. Connections for cable/sat TV and TV/sat receiver. BEDROOM Double bed with slatted frame (180 x 200). Bedroom wardrobe (300 cm). Sideboard. Connections for telephone and internet. WORKING ROOM Desk with mobile pedestal. Ergonomic office chair. File/shelf cabinet. Connections for telephone and internet. KITCHEN High quality kitchen with two lines. Div. wall cabinets. Div. base cabinets. Drawer cabinet. Freezer/refrigerator combination (BEKO A++ ) with NoFrost technology. Fully integrated washing machine (Siemens A+++). Fully integrated dishwasher (BEKO A++). Double sink (Blanco stainless steel). Oven (hot/recirculating air) with timer function (BEKO). Ceramic hob (BEKO). Circulating air extractor hood (PROGRESS). Dining possibility. SEPARATE WC Washbasin with integrated vanity unit and mixer tap. Two wall cabinets. Mirror with lighting. BATHROOM Two mirrored tall cabinets. Washbasin with mixer tap. Washbasin base cabinet. Mirrored cabinet with lighting. Bathtub with glass shower screen and mixer tap. Towel radiator Hallway Cabinet combination for storage. Cabinet combination for linen. Wardrobe. Mirror. BALCONY Balcony furniture (round table with two chairs). Awning across the entire width of the balcony. Newly laid WPC panels. CELLAR Large cellar compartment PARKING SPACE IN THE BASEMENT One parking space in the TG From every window of this apartment you look into the greenery. The apartment has a study, a bedroom, a large living room with access to the sunny south-facing balcony, a kitchen, a bathroom and a separate toilet. Living room, study and bedroom are equipped with real wood parquet and the whole apartment has new very high quality windows (triple glazed and burglar-proof). A large underground parking space and cellar compartment are available. SHOPPING/LEISURE The nearest pharmacy 5 minutes walk. An Edeka branch 7 min by foot. Further shopping possibilities for things of the daily need 15 min by foot. Restaurants, pubs, etc. in the immediate vicinity also within walking distance. In the further surroundings you will find discounters such as Lidl, Aldi, hardware stores, fitness studios and various doctors. The Isar river can be reached in 28 minutes on foot. ACCESSIBILITY Bus stop 100 m away. The next S - train stop "Solln" can be reached on foot in 7 min . Transportation by car via Aidenbachstraße via Luise-Kieselbach-Platz to the Mittlerer Ring and thus to all highways. Pets are not allowed because of the real wood floor. (Fish, hamsters, lizards, spiders and so, des geht). German: Die Wohnung wurde komplett saniert. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet. Neue Wohnungs- und Wohnungseingangstüren, Fliesen, Holzparkett (geschliffen und geölt, Sanitärleitungen und Armaturen, Kunststoff-Fenster 3-fach Wärmeschutzglas mit Zwangsbelüftung und Jalousien, Heizkörper und Thermostate, Stromleitungen, Wände verspachtelt und Decken abgehängt, alle Wände gestrichen. Die Küche ist mit Geschirr, Besteck und diversen Geräten ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher vorhanden. WOHN-/ESSZIMMER Esszimmertisch (erweiterbar) mit sechs Stühlen. Raumteiler als Abgrenzung zwischen Wohn- und Esszimmer. Große Couchlounge mit Schlafmöglichkeit. Wohnlandschaft mit indirekter Beleuchtung und Glasvitrinen. Anschlüsse für Kabel-/Sat Fernsehen und Fernseher/Sat Receiver. SCHLAFZIMMER Doppelbett mit Lattenrost (180 x 200). Schlafzimmerschrank (300 cm). Sideboard. Anschlüsse für Telefon und Internet. ARBEITSZIMMER Schreibtisch mit Rollcontainer. Ergonomischer Bürostuhl. Akten-/Regalschrank. Anschlüsse für Telefon und Internet. KÜCHE Hochwertige Küche zweizeilig. Div. Hängeschränke. Div. Unterschränke. Schubladenschrank. Gefrier-/Kühlkombination (BEKO A++ ) mit NoFrost-Technik. Vollintegrierte Waschmaschine (Siemens A+++). Vollintegrierte Spülmaschine (BEKO A++). Zweifach Spülbecken (Blanco Edelstahl). Backofen (Heiß-/Umluft) mit Timerfunktion (BEKO). Cerankochfeld (BEKO). Umluft Dunstabzugshaube (PROGRESS). Essmöglichkeit. SEPARATES WC Waschtisch mit integriertem Unterschrank und Mischbatterie. Zwei Hängeschränken. Spiegel mit Beleuchtung. BAD Zwei Spiegelhochschränke. Waschbecken mit Mischbatterie. Waschbeckenunterschrank. Spiegelschrank mit Beleuchtung. Badewanne mit Duschabtrennung aus Glas und Mischbatterie. Handtuch Heizkörper Flur Schrankkombinationen für Aufbewahrungsmöglichkeiten. Schrankkombination für Wäsche. Garderobe. Spiegel. BALKON Balkonmöbel (runder Tisch mit zwei Stühlen). Markise über die gesamte Balkonbreite. Neu verlegte WPC Panele. KELLER Großes Kellerabteil TG STELLPLATZ Ein Stellplatz in der TG Aus jedem Fenster dieser Wohnung blicken Sie ins Grüne. Die Wohnung hat ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet und die gesamte Wohnung hat neue sehr hochwertige Fenster (dreifach verglast und einbruchsicher). Ein großer Tiefgaragenplatz und Kellerabteil sind vorhanden. EINKAUFEN/FREIZEIT Die nächste Apotheke 5 Minuten zu Fuß. Eine Edeka Filiale 7 min zu Fuß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des tägl. Bedarfs 15 min zu Fuß. Restaurants, Wirtshäuser etc. in der näheren Umgebung ebenso bequem fußläufig zu erreichen. In der weiteren Umgebung finden Sie Discounter wie Lidl, Aldi, Baumärkte, Fitnessstudios und diverse Ärzte. Die Isar erreichen Sie in 28 min zu Fuß. ERREICHBARKEIT Bushaltestelle 100 m entfernt. Die nächste S – Bahnhaltestelle „Solln“ erreichen Sie zu Fuß in 7 min . Verkehrsanbindung mit dem Auto über Aidenbachstraße über Luise–Kieselbach–Platz zum Mittleren Ring und somit zu allen Autobahnen. Haustiere wegen des Echtholzbodens sind nicht erlaubt. (Fische, Hamster, Echsen, Spinnen und so, des geht)