Charming residential oasis in Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin

English: /// THIS APARTMENT HAS BEEN PERSONALLY VERIFIED AND IS MANAGED DIRECTLY BY THE WUNDERFLATS PLUS TEAM /// This inviting flat, with a generous area of 50 square metres and 1.5 rooms, combines modern living with stylish design. Perfect for singles or couples, it offers not only a comfortable retreat, but also the flexibility of a fully equipped home office workspace. The flat is characterised by its attention to detail, from the cosy living room with TV to the lovingly furnished bedroom. The additional utility room is thoughtfully designed, with large cupboards providing ample storage space for all utensils. A highlight of this property is the balcony, which not only offers a fantastic view of the surrounding area, but is also a perfect place to sunbathe and relax. The large windows flood the room with inviting light and create a pleasant atmosphere. The modern kitchen is not only bright and spacious, but also fully equipped. Here you will find everything you need to conjure up culinary masterpieces. The integrated dining area is ideal for cosy evenings with family and friends. The ideal location in Charlottenburg makes this flat particularly attractive. The Sophie Charlotte Platz underground station is just a 5-minute walk away, and the Ringbahn Messe Nord / ICC (Witzleben) offers optimal connections to local and long-distance transport. Lietzenseepark, just 6 minutes away, offers perfect recreational opportunities with its lawns, a lake and a restaurant in the former boathouse. The neighbourhood also offers numerous restaurants, cafés and supermarkets. Cultural institutions such as the Schloss Charlottenburg are also nearby, a place with baroque flair, huge gardens, paintings and porcelain. Welcome to your new home, where comfort, style and optimum quality of life come together. German: /// DIESE WOHNUNG WURDE PERSÖNLICH ÜBERPRÜFT UND WIRD DIREKT VOM WUNDERFLATS PLUS TEAM VERWALTET /// Diese einladende Wohnung, mit einer großzügigen Fläche von 50 Quadratmetern und 1,5 Zimmern, vereint modernes Wohnen mit stilvollem Design. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, bietet sie nicht nur einen komfortablen Rückzugsort, sondern auch die Flexibilität eines voll ausgestatteten Home Office-Arbeitsplatzes. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Liebe zum Detail aus, angefangen beim gemütlichen Wohnzimmer mit Fernseher bis hin zum liebevoll eingerichteten Schlafzimmer. Der zusätzliche Hauswirtschaftsraum ist durchdacht gestaltet, mit großen Schränken, die ausreichend Stauraum für alle Utensilien bieten. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der nicht nur einen traumhaften Blick auf die Umgebung bietet, sondern auch ein perfekter Ort zum Sonnenbaden und Entspannen ist. Die großen Fenster durchfluten den Raum mit einladendem Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Küche ist nicht nur hell und offen gestaltet, sondern auch vollständig ausgestattet. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Der integrierte Essbereich ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die optimale Lage in Charlottenburg macht diese Wohnung besonders attraktiv. Der U-Bahnhof Sophie Charlotte Platz ist in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar, und die Ringbahn Messe Nord / ICC (Witzleben) bietet optimale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Der Lietzenseepark, nur 6 Minuten entfernt, bietet mit seinen Rasenflächen, einem See und einem Restaurant im ehemaligen Bootshaus eine perfekte Erholungsmöglichkeit. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Restaurants, Cafés und Supermärkte. Kulturelle Einrichtungen wie das Schloss Charlottenburg sind ebenfalls in der Nähe, ein Ort mit barockem Flair, riesigen Gärten, Gemälden und Porzellan. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Stil und optimale Lebensqualität aufeinandertreffen.