Luxury flat 117 sqm with private parking, 2 bathrooms, private gym and sauna, garden and rooftop terrace in Mitte, Berlin

English: Luxurious flat in one of the most expensive residential areas in Mitte, bordering Prenzlauerberg. It's only 5 min from vibrant Kastanienallee, and a mere 15 min walk from Hackescher Markt. Public transport is 2 min away. You have the choice of a myriad of nice restaurants, and organic supermarkets, shops, pharmacies, doctors are all in walking distance as well. The flat is large and sunny. Parquet floors, Siematic fitted kitchen with Jura coffee machine, 2 bathrooms, large open space living room with designer furniture, a huge wooden table, a leather sofa and fitted wardrobes. The flat is in a new building on the ground floor with a private garden, very quiet, yet centrally located, but far away from the road. It's in a gated community, so very safe and well maintained. As I will be on a project in Paris for 7 weeks, I'm looking for a subtenant for a minimum of 4 weeks. As my trip is rather short, I would leave a lot of my personal things in the flat, like clothes in the dressing room and non-perishable food in the pantry. Rest assured though you will have plenty of space regardless as one of the rooms is used as a dressing room / walk-in wardrobe. There is also a washing machine in a separate room, where you will also find an ironing board, detergents etc. The apartment has a ventilation and cooling system, which kicks in automatically but only works with all windows closed. It's always nice and cool during the summer, so I recommend to keep the windows closed at all times, unless you want to enjoy sitting on the terrace, of course. There is also a private gym in the building, as well as a rooftop terrace for the residents. You will also have access to the private underground parking in the building. I will also provide towels, bed linen, a hairdryer and detergents. The kitchen is fully equipped as well. Cable TV and wifi are also included. There is even a Roomba iRobot vacuum cleaner to help you with the housework. Please contact me in case of any questions. German: Wie ein eigenes Haus in der teuersten Wohngegend Berlins, beste Innenstadtlage: Wunderschöne, großzügige und absolut ruhige Wohnung mit Garten und großer Westterrasse in Luxusobjekt in Berlin-Mitte, Die Wohnung ist im EG im dritten Innenhof, weit weg von der Straße und mit dem Flair eines eigenen Hauses. Das Objekt ist durch zwei abschließbare Tore geschützt, zu den begrünten privaten Innenhöfen sowie der Gemeinschaftsdachterrasse haben nur die Bewohner Zutritt. 2 min vom Zionskirchplatz und direkt an der Grenze zu Prenzlauerberg. Man ist in wenigen Minuten auf der berühmten Kastanienallee. Biosupermärkte, Cafés, Restaurants, Bäckereien, Apotheke, Ärzte sowie Haltestellen zu Tram, U8, Bussen etc. sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Wohnung hat 117 m², ein Schlafzimmer mit großem Doppelbett (180 x 200 cm), 2 Bäder (eins mit Dusche, Handwaschbecken und WC, das zweite mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC), ein Ankleidezimmer mit Wandschrank und zwei Sesseln (die können als Gästebetten ausgeklappt werden), ein großes Wohn-/Esszimmer sowie eine halboffene SIEMATIC Küche. Parkettfußboden in den Wohnräumen, Fliesen nur in Bädern. Die Einrichtung ist hochwertig, größtenteils Designerstücke, aber gemütlich. Zum Objekt gehört außerdem ein privates Fitnessstudio mit hochwertiger Technogym Ausstattung sowie 2 Saunen, Umkleidekabinen, Duschen, Ruheraum und Garten. Die Gemeinschaftsdachterrasse bietet im 6. Stock einen atemberaubenden Blick über ganz Berlin. Im Preis inkludiert ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung. Handtücher, Bettwäsche, Putzmittel etc. stehen zur Verfügung, sogar ein Roomba Staubsauger-Roboter. Selbstverständlich gibt es Internet (auch auf der Terrasse) und Kabel-TV. Sehr nette, internationale Nachbarschaft.