Möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung in München's Top-Lage mit großem Balkon und Blick ins Grüne, Munchen

English: Living in the best location of Schwabing, only a few minutes to the English Garden, subway station Nordfriedhof and to the Lufthansa bus. Modern furnished and fully equipped after renovation (2021). Open living and dining area The apartment is located in close proximity to many stores, restaurants, cafes, the fitness center Body and Soul as well as to the Ungerer bathroom The apartment has a spacious and open living / dining room area, with leather sofa set, as well as a large solid wood desk and ergonomic office chair, which is visually pleasantly separated and stands on its own. The bedroom has a large double bed (180 x 200 cm), a large closet, and a chest of drawers. The new bathroom has a corner bath and washing machine. The toilet is separate. The apartment also has a spacious storage room and a built-in wardrobe in the hallway. The flooring is mostly a beautiful parquet in fishbone design, while the kitchen floor shines in noble granite; bathroom, toilet and balcony are tiled. The kitchen is a fitted kitchen with window, with predominantly new electrical appliances; ceramic hob, extractor fan, electric oven, fridge/freezer, microwave, and dishwasher. Smaller electrical appliances such as toaster, kettle are also present. Furthermore, the kitchen is fully equipped with dishes and kitchen utensils. The apartment also has a very fast Internet connection; the cost of this is included in the rent "Internet Flatrate". The speed of the Internet: up to 250 Mbit/s The absolute jewel of the apartment is the spacious south/west balcony, with barbecue, facing the greenery and also equipped with furniture. Building structure and energy certificate: YEAR OF CONSTRUCTION 1974 Central heating German: Wohnen in bester Lage Schwabings, nur wenige Minuten zum Englischen Garten, U-Bahnstation Nordfriedhof und zum Lufthansa Bus. Modern möbliert und komplett ausgestattet nach Renovierung (2021). Offener Wohn- und Essbereich Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von vielen Geschäften, Restaurants, Cafés, dem Fitness Center Body and Soul sowie zum Ungerer Bad Das Appartment verfügt über einen großzügig geschnittenen und offenen Wohn- / Esszimmerbereich, mit Ledercouchgarnitur, sowie einem großen Massivholz-Schreibtisch und ergonomischem Bürostuhl, der optisch angenehm abgetrennt ist und für sich alleine steht. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett (180 x 200 cm), einem großen Kleiderschrank, sowie einer Kommode mit Schubladen. Das neue Bad hat eine Eckbadewanne und Waschmaschine. Das WC ist separat. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine großzügige Abstellkammer sowie einem eingebauten Garderobenschrank im Flur. Den Bodenbelag macht größtenteils ein schönes Parkett im Fishbone-Design aus, wobei der Küchenboden in edlem Granit erstrahlt; Bad, Toilette und Balkon sind gefliest Bei der Küche handelt es sich um eine Einbauküche mit Fenster, mit vorwiegenden neuen Elektrogeräten; Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, und Spülmaschine. Kleinere Elektrogeräte wie Toaster, Wasserkocher sind ebenfalls vorhanden. Ferner ist die Küche komplett mit Geschirr und Küchenutensilien ausgestattet Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine sehr schnelle Internet-Verbidung; die Kosten hierfür sind in der Miete "Internet Flatrate" enthalten. Die Geschwindigkeit des Internets: bis zu 250 Mbit/s Das absolute Schmuckstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Süd-/Westbalkon, mit Grill, der ins Grüne zeigt und ebenfalls mit Mobiliar versehen ist. Bausubstanz und Energieausweis: BJ 1974 Zentralheizung